愛媛信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？
所有している不動産を有効に活用したいと考えた時、愛媛信用金庫で不動産担保ローンを組むことはできるのでしょうか。
「愛媛信用金庫」を調べてみても、個人向けのローンとして「不動産担保ローン」という名称の商品は、大々的には紹介されていないのが現状です。
しかし、商品として紹介されていないからといって、全く相談に乗ってもらえないというわけではありません。
不動産を担保にお金を借りたいと考えている方は、「どれくらいの金額を借りられるのか」「金利はどの程度なのか」といった具体的な疑問をお持ちのことでしょう。
明記されていない場合でも、窓口で相談することで、あなたの状況に合った提案を受けられる可能性があります。
個人向け不動産担保ローンは見当たらないが諦めるのはまだ早い
愛媛信用金庫の個人向けローンには、住宅ローンやカードローン、目的別ローンなど、様々な商品が用意されています。
しかし、その中に「不動産担保ローン」という名前の商品は、現時点では見当たりません。
金融機関によっては、掲載していないものの、顧客の要望に応じて柔軟に対応してくれることがあります。
特に信用金庫は、地域に密着した金融機関として、顧客一人ひとりの事情に寄り添った対応を期待できるかもしれません。
まずは相談してみることが解決への第一歩
「自分の持っている不動産でも担保になるのだろうか」「事業性資金ではないけれど、まとまったお金が必要」など、具体的な状況を伝えて相談してみることが大切です。
もしかしたら、フリーローンや他のローン商品と不動産担保を組み合わせるなど、思いがけない形で希望が叶うかもしれません。
記載がないからといって、すぐに諦める必要はありません。まずは最寄りの支店に問い合わせて、担当者の方に直接話を聞いてみることをお勧めします。
事業主・経営者なら不動産を担保にしたローンが利用可能
個人向けとしては明確な商品がない一方で、法人や個人事業主の方であれば、不動産を担保とした融資制度が用意されています。
その一つが「あいしん事業者融資」です。
こちらは事業に必要な運転資金や設備資金を目的としたローンで、担保として不動産を提供することが可能です。
「あいしん事業者融資」の概要
この融資制度では、最大で3,000万円までの資金を、運転資金の場合は5年、設備資金の場合は15年の期間で借り入れることができます。
不動産を担保にする場合、法人の場合は代表者1名が保証人となりますが、個人事業主の場合は原則として保証人が不要となる点も特徴です。
事業の拡大や、急な資金需要に対応するための有力な方法となり得るでしょう。
ココがポイント
個人事業主の方でも不動産を担保に事業資金を借り入れられる可能性があります。ご自身の事業計画に合わせて、一度相談してみてはいかがでしょうか。
審査のスピードや柔軟性を重視するなら別の方法も
信用金庫での手続きには、ある程度の時間がかかる場合や、審査のハードルが気になるという方もいらっしゃるかもしれません。
もし、「もっとスピーディーに資金を確保したい」「審査に少し不安がある」という場合には、銀行や信用金庫とは別の金融機関に目を向けてみるのも一つの方法です。
注目！ 審査は最短3時間、本人名義以外の不動産でも相談できるローンはこちら
例えば、ノンバンク系の不動産担保ローンは、銀行や信用金庫に比べて審査のスピードが速い傾向にあります。
中には最短で即日審査回答、数日後には融資実行というところも少なくありません。
また、担保評価の基準が柔軟で、本人名義以外の不動産や、共有名義の物件でも相談に乗ってくれる場合があります。
金利は少し高めに設定されることが一般的ですが、それを上回るメリットを感じる方も多いでしょう。
ココに注意
金利や返済期間などの条件は金融機関によって大きく異なります。複数を比較検討し、ご自身の返済計画に合った無理のないプランを選ぶことが重要です。
担保なしで借り入れをしたい場合の方法
不動産は所有しているけれど、担保として提供することには抵抗がある、という方もいらっしゃるかもしれません。
また、そもそも担保にできる不動産がないけれど、まとまった資金が必要という状況も考えられます。
そういった場合には、担保や保証人が不要な「無担保ローン」を検討してみるのが良いでしょう。
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無担保ローンのメリット
無担保ローンの最大のメリットは、その手軽さとスピード感にあります。
多くの場合、スマートフォンやパソコンから申し込みが完結し、審査が早ければその日のうちに融資を受けることも可能です。
担保の査定などが不要なため、手続きが非常にシンプルです。
500万円を超える高額な借り入れが可能な商品もあり、様々な資金ニーズに対応できます。
もっと詳しく
無担保ローンは、カードローンやフリーローンといった名称で提供されています。金利や限度額は商品によって様々なので、ご自身の収入や返済能力を考慮して、慎重に選ぶようにしましょう。
愛媛信用金庫のローン商品に関する金利や条件は変更されることがありますので、お申し込みを検討される際には、必ず愛媛信用金庫で最新の情報を確認するようにしてください。